Gambaran singkat Prospek Penginapan exlusive ini * Tahun 1 Operasi (15 Juni 2007 – 31 Desember 2007): Selama tahun ini, kami mengoperasikan total 200 hari dari hari pembukaan pertama operasi hingga akhir tahun, dan berhasil menghasilkan 9% lebih banyak ruang-penjualan daripada yang dianggarkan harapan kami. Selain itu, kami mempertahankan suatu Rata-rata Tingkat Rack 408.080 Rp; mencapai hunian rata-rata dari 65,9%, dan yang paling penting kita menyadari bahwa 40% lebih banyak modal penjualan dari yang diharapkan (888 juta dibandingkan dengan 636 jutaan harapan awal). Hasilnya mengesankan lainnya adalah bahwa kami berhasil memiliki sedikit ruang rusak, dan sangat sedikit ruang diberikan gratis untuk membuka pemasaran lembut penggunaan atau pengujian teknis. * Tahun 2 Operasi (1 Januari 2008 – 31 Desember 2008): Selama tahun ini, kami mengoperasikan total 366 hari dalam penuh, dan berhasil menghasilkan 17% lebih banyak ruang-penjualan daripada yang dianggarkan harapan kami. Kami juga berhasil meningkatkan Rack rata-rata sampai Rp 442.272 dibandingkan dengan tahun 2007. Hunian rata-rata juga meningkat hingga 68,6%, dan yang paling penting lagi, kami menyadari bahwa 57% lebih banyak modal penjualan dari yang diharapkan (2.160 miliar dibandingkan dengan 1.374 miliar dari ekspektasi awal). Sekali lagi, kita mencapai hasil yang luar biasa oleh karena dekat dengan tidak 0% kamar rusak, dan bahkan tingkat yang lebih rendah kamar gratis yang diberikan karena jarak tempuh perusahaan program yang kami mulai pada Juli 2008. * Tahun 3 dari Operasi (1 Januari 2009 – 31 Desember 2009): Selama tahun ini, kami bertujuan untuk menjadi mengoperasikan total 365 hari, dan diharapkan untuk menghasilkan minimal 15% peningkatan di mana-mana dibandingkan dengan tahun 2008. Namun, karena krisis perbankan global, banyak industri di sini telah melambat. Pasar utama kami adalah langsung berhubungan dengan orang asing yang berkunjung untuk perjalanan bisnis, sehingga dalam penjualan kami yang terpengaruh sebagai dampak langsung dari kebijakan pemotongan biaya kantor pusat internasional industri ini. Visi dan misi ke depan Terkait pencapaian target 1) Yield manajemen adalah sama dengan pendapatan manajemen. Itu berkisar pada strategi memaksimalkan hasil dari pengeluaran. Pertama-tama dalam rangka untuk meminimalkan limbah dan mencegah kerugian; dan kedua untuk membuat setiap pengeluaran sebuah kesempatan untuk meningkatkan atau memaksimalkan tujuan bisnis. Dalam kasus kami, kami pastikan bahwa kami mempromosikan fasilitas relaksasi kami (Jacuzzi – Pijat Ketua) untuk mengakomodasi kebutuhan traveler. 2) Lantai Eksekutif di hotel-hotel biasanya terjadi di hotel besar sehingga mereka dapat memproyeksikan citra “Luxury Travel”. Alasan mengapa adalah karena mereka ingin menangkap pasar yang berkembang dari “Luxury Business Travel”, dan daerah-daerah di mana banyak wisatawan mereka terfokus pada aspek bisnis itu. Ini adalah pemboros uang besar dan uang besar pembuat dan juga …!!! Dalam kasus kami membangun diri kita kuat sebagai Retreat Eksekutif untuk para pelancong Industri senyawa antara Cikampek & Jakarta. 7) Salah satu keuntungan bagi hotel besar untuk memiliki lantai eksekutif adalah bahwa para pelancong mendapatkan rasa “Care” dan “Nilai yang lebih baik untuk ruangan” seolah-olah mereka mendapatkan lebih untuk uang mereka. Bahkan orang biaya kamar yang sama untuk beroperasi sebagai setiap kamar. Karena “Pribadi Mewah Service” yang “Bisnis Traveler” mendapat arti “Eksklusivitas” dan entah bagaimana merasa bahwa ruangan yang lebih baik daripada yang lain. Ini adalah rahasia yang akan meningkatkan skor. Sebagai Exclusive Boutique Hotel, kita harus bertujuan pada perlahan-lahan mencapai target yang dianggap sebagai Retreat Eksekutif dalam Hati Tujuan Wisata cikarang. 1) Kami ingin menarik pasar yang berkembang “Luxury Business Travel” karena ini adalah pemboros uang besar dan pembuat uang besar juga. Mereka membutuhkan tempat untuk bekerja dan bertemu, dalam suasana yang baik dan inspiratif. Kami selalu pastikan untuk membuat perjalanan ini menjadi Anggota Korporat Khusus Program Mileage kita dan secara konsisten bertujuan dipandang sebagai “Eksekutif Travelers ‘Retreat” untuk usaha Industri tamu dari senyawa antara Cikampek & Jakarta. 2) Kita harus memastikan bahwa kita dapat memenuhi kebutuhan wisatawan dengan mempromosikan fasilitas relaksasi kami (jacuzzi) dan mengundang mereka untuk menggunakan mereka sebelum mereka check-out sehingga mereka dapat merasa nyaman dan menghargai mereka sementara mereka ada di sini. 3) Gagasan lantai eksekutif adalah “Personalized Luxury”. Inilah yang membuat hotel tampak bagus, karena dengan pengalaman perjalanan bisnis akan melihat bahwa hotel ini cocok untuk memuaskan kebutuhan dan persyaratan selama perjalanan bisnis. Sebuah cara tradisional untuk melakukannya adalah dengan menawarkan sarapan gratis untuk Tamu kami teman atau mitra bisnis sehingga tamu-tamu kami dapat memulai bisnis mereka segera di Sarapan hari. Semakin cepat mereka dapat memulai dengan bisnis mereka tanggung jawab, semakin cepat mereka dapat menyelesaikan dan menghabiskan sisa hari menikmati fasilitas yang kami dapat menyediakan kepada mereka – Selama Turn Down Service kami menanyakan apakah mereka ingin kita untuk memanggil salah satu tamu mereka untuk mengundang mereka untuk sarapan hari berikutnya. Ini adalah cara untuk membuat pelanggan baru & memperkuat tamu kami kembali buku kas – Discount Voucher dari orang-orang dengan siapa kita kontrak – Undang mereka untuk menggunakan Voucher Complimentary untuk Kursi Pijat oleh pemesanan waktu mereka pada sebuah buku reservasi selama 30 menit – Bantu mereka dengan informasi dari Kenyamanan & Hiburan di Cikarang, mungkin mengajak pemesanan, tahu spesial di berbagai restoran, peristiwa-peristiwa tertentu, mendapatkan meja prioritas reservasi. Prospek pemasaran Fakta nasional: Output dari industri yang saat ini ada antara Bekasi dan Karawang – Purwakarta mewakili hampir 30% dari produk industri nasional. Jenis industri yang didirikan di wilayah ini berlangsung dari menengah sampai tinggi, bervariasi dari internasional terkenal merek kendaraan bermotor sampai ke teknologi tanaman, berteknologi tinggi dan fasilitas manufaktur. Ini adalah pabrik besar yang biasanya mempekerjakan orang dalam ribuan, dan karena itu mereka memerlukan banyak perhatian profesional konstan. Trend & Prospek: Sifat industri ini sangat canggih, sehingga menciptakan arus konstan pelancong bisnis di seluruh periode tahun. Ini bukan hari libur & resor tujuan. Jenis klien di sini adalah secara langsung berhubungan dengan kebutuhan industri, sehingga menciptakan sepanjang tahun lalu lintas pengunjung yang memerlukan akomodasi yang layak dan fasilitas high-end. Dalam keadaan seperti itu, musim rendah terjadi selama akhir minggu, dan selama Liburan, sehingga kadang-kadang mencapai hunian kami turun hingga 35%. Selama sisa tahun, usaha biasanya menghasilkan rata-rata yang jauh di atas 70% ruang hunian, dengan harapan percaya diri untuk mencapai 80% pada tahun 2010. Alasannya adalah bahwa kita selalu memperkuat basis pelanggan kami dengan sistem pemasaran yang menciptakan “Corporate Anggota” melalui “Corporate Mileage Card” manfaat. Pelanggan-pelanggan ini istimewa karena mereka dapat memiliki akses ke tarif khusus, serta jarak tempuh sebuah program yang menyediakan mereka dengan 100 poin untuk setiap malam dihabiskan di penginapan ini. Setelah mereka cukup mengumpulkan mileage, mereka dapat memperoleh voucher khusus bagi para pelanggan mereka dan tamu. Hingga kini, kita telah mencapai hampir 250 anggota perusahaan, dan target kami adalah untuk mencapai 500-750 di akhir tahun 2010. Selanjutnya, harga akan meningkat dari Rp 50,000 untuk setiap kamar pada tahun 2010, karena kita membuat mereka tidak berubah sejak tahun 2007. Property ini berlokasi di area expatriate yang ramai dan strategis bisa dibaca dari proposal diatas nilai yang ditawarkan 12 Milliar lengkap dengan konsultasi teknik dan operasional dari owner. Berminat Hubungi : Hendra property 081806628830
Komentar :